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下面附上一則新聞讓大家了解時事



丹麥藍牙耳機品牌Jabra今日(14)在台推出Jabra Halo Fusion Wireless入耳式耳機,採頸帶設計,就像個項圈,不聽時直接掛在脖子上,適合常常需要把耳機戴上取下的人。

Jabra Halo Fusion設計方便的頸帶,可掛在脖子上,耳機易於配戴和取下;重量僅21克,長期掛著較不會有不適感;採入耳式設計,體積小巧,配備消噪耳塞,音樂與通話都適用。

▲Jabra Halo Fusion Wireless是入耳式藍牙耳機,採頸掛式設計,掛在脖子上易於配戴和取下(圖/Jabra提供)

使用者可直接從耳機控制來電通話和播放音樂,一個按鍵可在通話與音樂之間切換;透過Multiuse功能,可連接多部藍牙裝置並同時在兩部裝置上使用。

【Jabra Halo Fusion Wireless功能及規格】

可同時通話與聽新上市音樂

不必透過手機,即可在音樂與通話之間切換

掛頸式配戴,有較高的方便性

配備消噪耳塞

簡易控制按鈕

僅21克

6.5小時音樂播放/通話時間

Jabra Halo Fusion Wireless藍牙耳機12月14日上市,建議售價1,990元。



(中央社台北17日電)台北股市今天開盤漲7.91點,加權股價指數為9779.16點,成交金額新台幣13.75億元。1060217



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單爆買價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網



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